广东省房地产评估条例

（1994年7月6日广东省第八届人民代表大会常务委员会第九次会议通过）

法律、法规另有规定的，从其规定。

（一）因国家建设拆迁需要由政府给予当事人补偿或者赔偿的房地产；

（二）司法机关依法罚没或者拍卖的房地产；

（三）法律、法规规定应当进行评估的房地产。

（一）买卖、产权交换的房地产；

（二）继承、分割、合并或者赠与的房地产；

（三）实行合营、联营、股份经营的房地产；

（四）抵押、投入保险的房地产；

（五）进行兼并、清算的房地产；

（六）当事人认为需要评估的房地产。

（一）有自己的名称、组织机构和章程；

（二）有三名以上房地产评估专业人员；

（三）有十万元以上注册资金；

（四）有固定服务场所；

（五）法律、法规规定的其他条件。

（一）机构名称、住所、宗旨、经济性质；

（二）注册资金及其来源；

（三）经营范围和经营方式；

（四）法定代表人产生的程序和职权范围；

（五）财政管理制度和利润分配形式；

（六）有关的法律责任和其他事项。

委托合同应当载明下列主要内容：

（一）委托人姓名、职业、住址或者法人单位名称、住所、法定代表人姓名；

（二）被委托人名称、住所、法定代表人姓名和承办评估专业人员姓名；

（三）评估标的物名称、地点、面积、座落、建筑结构、用途、使用情况；

（四）评估目的、项目、要求和完成日期；

（五）评估费用；

（六）评估纠纷处理和评估责任；

（七）当事人认为需要载明的其他内容。

房地产评估专业人员必须经房地产管理部门进行资格考核，取得房地产评估资格证书，并参加一个评估机构，才可从事评估业务。

（一）评估标的物名称、地点、面积、座落、建筑结构、用途、装修、环境、质量、使用等情况；

（二）评估依据和方法；

（三）评估结果；

（四）必要的附件，包括评估过程中作为估价依据的有关图纸、照片、背景材料，原始材料及实地勘测数据等；

（五）其他需要说明的问题。

（一）擅自办理评估业务的，责令停止营业，没收非法所得，并处非法所得五倍以下的罚款；

（二）擅自提高收费标准的，责令退还多收评估费，并处多收评估费五倍以下的罚款；

（三）利用职权牟取私利的，没收其非法所得，并处非法所得三倍以下的罚款；

（四）故意提高或者压低估价，损害当事人利益的，除赔偿经济损失外，并处所收评估费五倍以下的罚款。