第四十条

下列情形应当纳入房屋租赁管理：

（一）将房屋以合资、合伙经营等名义提供给他人使用，不参与经营，获取固定收益的；

（二）将房屋以柜台、摊位、场地等方式分割提供给他人使用以及以贷抵租，获取固定收益的；

（三）酒店（饭店、宾馆、旅社、招待所等）将客房或者其他房屋提供给他人作为经营场所，获取固定收益的；

（四）将地下构筑物提供给他人使用，获取固定收益的；

（五）以其他方式变相转让房屋使用权而获取固定收益的。