第三十五条

下列项目，经自治县、区物业行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘物业服务企业及其他管理人：

（一）投标截止之日，投标人少于3个的；

（二）建筑面积在5万平方米（含5万）以内的多层住宅物业；

（三）建筑面积在3万平方米（含3万）以内的高层住宅物业或者非住宅类物业项目；

（四）棚户区、沉陷区改造项目或者改造后的老旧住宅区项目、弃管物业项目；

（五）市、自治县、区人民政府规定的其他项目。