第三十五条

实行物业管理的区域，物业服务企业、业主或者物业使用人应当按照法律、法规的规定以及依法签订的物业服务合同、依法制定的管理规约，履行各自义务。

未实行物业管理的区域，由县、区人民政府逐步实行物业管理。