第六十九条

建筑物维修，在国家规定保修期内由建设单位负责，不得故意拖延；保修期满后，保修期内报告的维修事项，应当由建设单位完成维修。

物业服务人负责物业管理区域共有物业安全检查和维护保养，并承担超过保修期或者合理使用年限后的物业安全管理责任。业主负责物业专有部分安全检查和维护保养。