第二十二条

住宅区的物业服务企业或者其他管理人应当履行下列消防工作职责：

（一）建立健全消防安全制度，明确消防安全管理人，制定灭火和应急疏散预案；

（二）开展防火巡查，对消防违法行为及时采取合理措施制止，向有关行政主管部门报告并协助处理；

（三）维护管理区域内的共用消防设施、器材；

（四）法律、法规规定的其他消防安全责任。

未实行物业管理的住宅区，由乡镇人民政府、街道办事处组织业主建立相应的管理组织，履行前款规定的消防工作职责。