第二十四条

出租人、承租人应当以书面形式约定双方消防安全责任；未以书面形式约定或者约定不明确的，出租人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施等负责统一管理，承租人对承租房屋的消防安全负责。

聘请物业服务企业作为统一管理人的，物业服务企业应当按照合同约定提供消防安全管理服务。