第三十八条

有下列情形之一的，由登记机构撤销全部或者部分登记事项；有第（二）项行为的，登记机构并可处以一千元以上二万元以下的罚款：

（一）当事人对房地产不拥有合法权利的；

（二）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件，采取欺骗手段获准登记或者获取补发房地产权属证书的；

（三）登记机构审查有疏忽，核准登记不当的。

撤销登记决定应当书面通知当事人。