第七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换等合法方式将其房地产转移给他人的行为。包括下列情形：

（一）买卖、交换、赠与房地产的；

（二）以房地产投资与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；

（三）因企业被收购、兼并、合并或分立，房地产权属随之转移的；

（四）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的；

（五）以房地产抵债的；

（六）法律、法规规定的其他转让情形。