第十五条

凡有下列情形之一的，由房产行政主管部门决定注销全部或部分登记事项:

（一）权利人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关文件、证件，用非法手段获取登记的；

（二）依法应当注销登记的其他情形。

注销登记的决定应当自决定之日起30日内书面通知当事人，限期缴回房屋权属证书。当事人未在规定期限内缴回房屋权属证书的，房产行政主管部门可通过本地主要报纸公告该房屋权属证书作废。

因房产行政主管部门工作人员过错致使核准登记不当的，应当予以纠正，如实登记。给权利人造成损失的，应负赔偿责任。