第九条

符合下列条件之一的,建设单位应当向物业所在地的区（市）物业管理行政管理部门书面报告物业建筑面积、物业出售并交付使用时间等有关情况,并提供业主名册;建设单位未及时书面报告的,业主可以向区（市）物业管理行政管理部门提出成立业主大会的书面要求:

（一）入住率达到百分之五十以上的;

（二）入住率达到百分之三十以上并且首套房屋办理入住手续已满两年的。

区（市）物业管理行政管理部门接到建设单位的书面报告或者业主的书面要求后,应当和物业所在地的街道办事处（镇人民政府）组织成立业主大会筹备组。筹备组成员由业主代表和居民委员会成员组成。

筹备组成员名单确定后三日内,应当以书面形式在物业管理区域内公示。