第二十四条

建设单位在销售物业前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的，经物业所在地的县（市）住房和城乡建设行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。