第五十四条

有下列情形之一的，物业服务企业应当退出物业服务:

（一）合同期满未续约的;

（二）依法、依约定解除合同的;

（三）法律、法规规定不得继续从事物业服务活动的。

物业服务企业不得以物业服务中的债权债务纠纷未解决、阶段工作未完成等为由拒绝退出。