第十八条

房屋有下列情形之一的，登记机关依法直接代为登记：

（一）房地产行政主管部门直管和代管的房屋；

（二）无人主张权利或者权利人放弃权利的房屋；

（三）法律、法规规定的其他情形。

登记机关直接代为登记的，登记结果应当公告。但前款第（一）项规定的除外。