第七十三条

物业保修期限届满后，共有部分、共用设施设备的维护、保养由物业服务人负责，其中电梯、锅炉等特种设备，应当由特种设备生产厂商负责维护、保养或者由取得相应资质的专业维修单位负责，日常运行和维护费用由物业服务人承担。