第三十条

业主委员会的主要职责：

（一）召集并主持业主大会会议、临时会议，报告物业管理的实施情况以及业主委员会的履职情况；

（二）执行业主大会的决议、决定，维护业主共同利益；

（三）代表业主与物业服务人签订物业服务合同；

（四）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务人履行物业服务合同，督促业主按时交纳物业费；

（五）监督管理规约的实施；

（六）组织监督住宅专项维修资金的筹集和使用；

（七）公布代收取的公共收益、住宅专项维修资金使用、经费开支等信息；

（八）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（九）制作和保管会议记录、共有部分的档案资料、会计凭证和账簿、财务会计报告等有关文件；

（十）配合、支持居（村）民委员会依法履行职责，并接受其指导和监督；

（十一）业主大会赋予的其他职责。