第十四条

物业管理区域内，已交付使用的新建物业有下列情形之一的，应当召开首次业主大会会议：

（一）专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积的百分之五十以上且业主入住率达到百分之五十以上的；

（二）自首位业主入住之日起满两年且业主入住率达到百分之二十五以上的。