第五十七条

相关专业经营单位因维护、更新、改造专业经营设施设备以及相关管线，确需临时占用、挖掘物业管理区域内的共用道路、绿地或者其他场地的，应当遵守下列规定：

（一）征得业主委员会或者物业服务人的同意；

（二）与物业服务人协商确定施工方案和施工期限；

（三）需要办理相关手续的，应当依法办理；

（四）将维修事项、具体位置、影响范围、完成时限以及涉及停水、停气、停热、停电等情况，在物业管理区域内的显著位置公告；

（五）了解相关地下管线布局，在施工现场做好安全、卫生等防护措施，接受物业服务人日常巡查；

（六）施工结束后按照约定的时间、标准恢复原状、清运垃圾；

（七）法律、法规、规章的其他规定。

因突发事故需要紧急抢修的，相关专业经营单位进入物业管理区域施工后，应当及时告知业主委员会或者物业服务人，并做好安全、卫生等防护措施。施工结束后，应当按照与业主委员会或者物业服务人约定的时间、标准，恢复原状、清运垃圾。