第十三条

城镇社区更新活动按照以下规定确定项目实施主体：

（一）房屋建筑类的更新项目，该房屋建筑仅有一个业主的，由其自行确定项目实施主体；有多个业主的，由相关业主依法表决确定项目实施主体；

（二）公共服务设施、配套基础设施类的更新项目，由其建设管理责任单位作为项目实施主体；

（三）片区综合类的更新项目，可以由县（市、区）人民政府或者街道办事处、镇人民政府按照公开、公平、公正的原则，依法确定项目实施主体。

因维护公共利益、保障公共安全需要，对相关场所、设施设备实施更新改造的，由县（市、区）人民政府或者街道办事处、镇人民政府按照公开、公平、公正的原则，依法确定项目实施主体。

本条例所称项目实施主体，是指在城镇社区更新活动中承担具体项目的策划、资金筹措、组织实施、建设管理等职责的单位或者个人。