第三十五条

工程建设活动可能对周边房屋使用安全造成影响的，建设单位应当在施工前组织勘察、设计、施工单位对下列房屋进行结构安全影响评估，制定相应的安全防护方案，根据需要进行安全影响跟踪监测：

（一）进行挤土桩（或者冲孔）施工的，距桩基一倍桩身长度范围内的房屋；

（二）进行基坑开挖的，距基坑边缘三倍基坑深度范围内的房屋；

（三）进行地下隧道、盾构施工的，距洞口边缘或者隧道边线两倍埋深范围内的房屋；

（四）进行爆破施工的，爆破安全距离范围内的房屋；

（五）进行地下管线施工的，设计影响范围内的房屋；

（六）进行基坑或者地下结构等施工需降低地下水位的，降水影响范围内的房屋；

（七）上述影响范围有相关国家标准规定的，从其规定。

对受到工程建设影响出现明显裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，建设单位应当立即委托监测单位进行监测；必要时，经房屋使用安全责任人同意，委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。

发生危及房屋安全情形的，建设单位应当向房屋所在地的县（市、区）人民政府住房和城乡建设主管部门报告，并及时采取相应安全措施。