第十三条

出租人应当遵守下列规定：

（一）向承租人出示房屋权属证明、身份证明材料；出租共有住房的，需经其他共有人同意；

（二）不得向未提供身份证明材料的自然人、法人或者非法人组织出租住房；

（三）提供符合出租条件的住房和符合安全标准的设施、设备，告知承租人安全使用事项，与承租人约定进行安全检查；

（四）发现承租人在住房内有违法违规行为的，及时报告有关部门，并配合相关工作；

（五）不得采取停止供水、供电、供热、供燃气以及其他故意降低服务标准等方式，或者采取暴力、威胁等非法方式，强迫承租人变更、解除住房租赁合同，提前收回租赁住房；

（六）法律、法规的其他规定。