第二十二条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行以下职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务人签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，督促业主按时交纳物业费，监督和协助物业服务人履行物业服务合同；

（四）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；

（五）监督管理规约的实施；

（六）制定印章管理制度；

（七）做好和保管会议记录、业主共有部分的档案、会计凭证以及账簿、财务报表等有关资料；

（八）法律、法规规定和业主大会赋予的其他职责。