第三十三条

物业服务区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

业主、物业使用人要求承租尚未出售、附赠的车位、车库的，建设单位不得以只售不租为由拒绝。

物业服务区域内依法配套建设的人防工程平时用作停车位的，可以出租，但不得出售、附赠。建设单位应当对人防工程停车位作出明显标识。

建设单位在商品房销售时，应当将本物业服务区域内用于出售、附赠或者出租的车位、车库的数量予以明确并公示。