第六十七条

建立住宅专项维修资金管理制度。住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期限届满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，不得挪作他用。

业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业管理行政主管部门代行管理。业主大会成立后，根据业主大会决定，选择自行管理或者代行管理。选择自行管理的，应当在银行设立住宅专项维修资金专户，接受物业管理行政主管部门的监督。

住宅专项维修资金的使用，经业主大会决定，可以根据维修范围以单元（栋）为单位进行表决。

住宅专项维修资金管理的具体办法由市人民政府制定。