第五十八条

市、县（市、区）人民政府住房城乡建设主管部门应当加强以下工作：

（一）对物业服务人执行物业服务技术标准、服务规范和相关规定的情况进行监督检查，记入物业服务人信用档案，进行信用评价；

（二）建立与不动产登记部门的信息共享机制。提示物业买受人在办理不动产转移登记时，可以核查该物业项目物业服务费、专项维修资金和相关分摊费用交纳情况，并为信息核查提供便利；

（三）加强对物业管理的监督、检查、指导、考核，完善物业服务质量评价体系，依法查处违规招标投标、挪用专项维修资金、擅自处分业主共有部分等违法行为。