第十七条

业主委员会负责执行业主大会决定的事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告业主委员会履职及物业管理实施情况；

（二）与物业服务人签订和解除物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务人履行物业服务合同；

（四）拟定公共收益资金使用和管理措施；

（五）监督住宅专项维修资金的使用；

（六）督促业主按时支付物业费；

（七）监督管理规约的实施；

（八）调解业主间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；

（九）对业主、物业使用人违法违规装饰装修房屋进行劝阻；

（十）对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等损害他人合法权益的行为，依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨害、消除危险、恢复原状、赔偿损失；

（十一）维护业主公共利益；

（十二）业主大会赋予的其他职责。