第十七条

房地产开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条规定的条件，并持下列文件向县级以上房产管理部门办理预售登记，经审核取得商品房预售许可证，并向土地管理部门登记备案后，方可预售：

（一）营业执照和资质证书；

（二）建设项目的建设用地规划许可证、建设用地许可证、建设工程规划许可证等证件；

（三）工程施工进度计划；

（四）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的25%以上的证明；

（五）商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。