第三十四条

城市更新项目符合下列情形之一的，予以相应的规划支持：

（一）编制国土空间详细规划符合国家、省相关要求的，可以结合生产生活实际，合理确定城市更新区域内规划管控指标、配套基础设施和公共服务设施等内容；

（二）城市更新项目所在区域尚未编制或者待修改国土空间详细规划的，可以先编制城市更新项目实施方案，经审定后将规划管控指标和要求纳入国土空间详细规划；

（三）紧邻城镇开发边界的村庄，按照国土空间详细规划编制单元，统一编制国土空间详细规划；

（四）对采用零星整合用地的城市更新项目，符合规划且配套设施能达到标准的，可以进行多种土地用途的混合更新改造，混合更新改造后不同建筑性质的建筑面积占比不作限制。该类项目用地规模下限由县（市、区）论证确定；

（五）实施老旧楼房拆除新建，满足规划和安全要求的，可以适当增加建筑规模，用于保障性租赁住房及配套设施；

（六）存量建筑符合规划和管控要求的，经依法批准后可以转换用途。鼓励各类存量建筑转换为市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施。