第四十七条

实行物业管理联席会议制度。

物业管理联席会议由街道办事处、乡镇人民政府负责组织召集，由县（区）住房和城乡建设主管部门、居民委员会、辖区派出所、物业服务人、业主委员会、业主代表、相关单位等各方代表组成。

物业管理联席会议主要协调解决下列问题：

（一）业主委员会不依法履行职责的；

（二）业主委员会换届过程中出现问题的；

（三）物业服务合同履行中出现重大问题的；

（四）提前终止物业服务合同的；

（五）物业服务人在退出和交接过程中出现问题的；

（六）业主、业主委员会、物业服务人之间发生矛盾纠纷的；

（七）需要协调解决其他物业管理问题的。