第三十四条

业主委员会成员不足时，可以按业主大会议事规则完成增补，业主委员会成员不足总数二分之一的，或者业主委员会拒不履行职责的，物业所在地的街道办事处、镇人民政府应当组织召开业主大会临时会议，重新选举业主委员会。

因物业服务管理区域调整，新合并进入的区域，按照物业专有面积所占比例增补业主委员会委员，并进行公示。

业主委员会的名称、委员、业主大会议事规则和管理规约发生变更的，业主委员会或者物业管理委员会应当在三十日内向街道办事处、镇人民政府办理变更备案手续。

因物业服务管理区域调整、房屋灭失等客观原因致使业主大会、业主委员会无法存续的，街道办事处、镇人民政府应当办理业主大会、业主委员会注销手续，并公告其印章作废。