第二十七条

有下列情形之一的，业主委员会应当在三十日内组织召开业主大会临时会议：

（一）经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上业主书面提议的；

（二）发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；

（三）业主委员会成员人数不足总数的二分之一的；

（四）法律、法规、业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。

按照前款第一项规定召开业主大会临时会议的，业主委员会应当核实提议业主的身份和所占比例。