第三十九条

物业保修期内，因建设工程质量问题发生的维修等费用，由建设单位承担，不得从建筑物及其附属设施的维修资金中列支。

物业服务合同期限内，物业共有部分、共用设施设备日常运行维护和维修、更新、改造产生的费用，依照有关规定和物业服务合同的约定承担。

物业专有部分出现危害安全、影响外观、妨碍公共利益或者影响其他物业正常使用情形时，业主、物业使用人应当及时维修养护。