第九条

商品房预（销）售前、保障性住房及各类政策性安置住房分配入住前，建设单位应当公开招标选聘前期物业服务人，签订前期物业服务合同，合同期限最长不超过二年；期限未满，但业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。前期物业收费实行政府指导价。