第十四条

农村村民有下列情形之一申请宅基地的，不予批准：

（一）宅基地选址不符合国土空间规划或者乡镇土地利用总体规划、村庄规划的；

（二）将原有住房出卖、出租、赠与或者改作生产经营用途的；

（三）申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

（四）法律、法规规定不予批准的其他情形。