第三十四条

通过房地产经纪机构促成存量房买卖的，应当对购房款进行资金监管，但是房屋交易当事人明确表示放弃资金监管的除外；贷款购房的，国家、省对贷款首付款资金监管有特殊规定的，应当按照国家、省有关规定执行。

房屋交易当事人自愿放弃资金监管的，应当签署自愿放弃资金监管的书面意见，自行承担交易过程中发生的资金风险。