第二十四条

筹备组履行下列职责：

（一）确认业主身份、人数以及所拥有的专有部分面积；

（二）制定首次业主大会会议召开方案，明确时间、地点和内容；

（三）拟订管理规约、业主大会议事规则和业主委员会工作规则草案；

（四）制定业主委员会成员候选人产生办法，确定业主委员会成员候选人名单；

（五）提出业主委员会选举办法；

（六）完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

前款规定的业主大会议事规则，至少应当包括业主大会的议事方式、表决程序、议题提出以及确定方式、业主投票权确定办法，业主委员会的组成、任期、换届和成员的条件、罢免、增补，业主大会、业主委员会印章的管理和使用等事项，并不得违反法律、法规的强制性规定。

对本条第一款规定的内容，筹备组应当在首次业主大会会议召开十五日前，在物业服务区域内公告，并通知全体业主。业主对公告内容有异议的，筹备组应当研究处理，并在首次业主大会会议召开前作出答复。