第三十五条

电梯维护保养单位对其维护保养电梯的安全性能负责，按照维护保养规定和合同约定对电梯进行维护保养，并履行下列电梯安全义务：

建立二十四小时值班制度，设立值班电话并保持畅通；

每六个月至少对电梯进行一次自行检查，向使用单位出具检查报告，消防员电梯的功能验证纳入自行检查范围；

在维护保养期间采取围蔽、警示等安全防护措施，防止意外发生；

对施工作业人员进行安全教育和培训并建立档案，保存期限不得少于两年；

发现事故隐患及时告知使用单位；

建立维护保养、自行检查和故障处置档案，保存期限不得少于四年；

不得使用质量不合格的电梯零部件；

不得设置技术障碍影响电梯正常运行；

不得将业务转包、分包或者以授权、委托、挂靠等方式变相转包、分包；

法律、法规和安全技术规范规定的其他义务。