第十三条

业主大会和业主委员会应当按照物业管理相关法律、法规和本条例等有关规定履行职责。

业主委员会成员不得实施下列行为：

（一）虚构、篡改、隐匿、毁弃物业管理活动中形成的文件资料，拒绝、拖延提供物业管理有关的文件资料，妨碍业主委员会换届交接工作；

（二）擅自使用业主大会、业主委员会印章；

违反业主大会议事规则或者未经业主大会授权与物业服务人签订、修改物业服务合同；

将业主共有财产借给他人或者设定担保等挪用、侵占业主共有财产；

（五）泄露业主信息；

（六）侵害业主合法权益的其他行为。

业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的县级市、区物业管理行政主管部门或者街道办事处（镇人民政府）应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。