第十九条

房屋有下列情形之一的，房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：

地基出现不均匀沉降，或者主要构件出现裂缝、变形、腐蚀等结构损伤的；

（二）超过设计标准增加房屋使用荷载的；

（三）因自然灾害或者事故灾难造成房屋结构损伤的；

（四）达到设计使用年限仍需继续使用的；

（五）法律、法规规定的其他影响房屋使用安全需要鉴定的情形。

区县（市）住房和城乡建设主管部门发现房屋有前款规定情形的，应当及时告知并督促房屋使用安全责任人按照规定委托鉴定。

区县（市）人民政府及有关部门为了公共安全的需要，可以委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。