第十九条

房屋的所有权人为业主。公有住房尚未出售的，产权单位是业主；已出售的，购房人是业主。

尚未登记取得所有权，但基于买卖、赠与、继承、拆迁或者征收补偿等法律行为已经合法占有该房屋的人，认定为物业管理中的业主。