第二十五条

不动产登记机构应当按照下列要求，对申请材料进行查验：

（一）申请人、委托代理人身份材料以及授权委托书与申请主体是否一致；

（二）权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致；

（三）不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确；

（四）法律、行政法规等规定的完税或者缴费凭证是否齐全；

（五）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

不动产登记机构可以根据部门实时互通共享取得的信息，对申请材料进行核对。