第四十条

有下列情形之一的，电梯所有权人、电梯使用管理单位可以委托电梯检验机构对电梯进行安全评估，并根据评估结论确定对电梯继续使用或者更新、改造、修理：

（一）故障频率较高影响正常使用的；

（二）遭遇水浸、火灾、地震等灾害影响的；

（三）电梯使用十五年以上的；

（四）电梯所有权人、电梯使用管理单位认为需要更新、改造、修理的。