第三十条

有下列情形之一的，当事人应当自变更事实发生之日起申请房地产所有权变更登记：

（一）房地产用途经批准改变的；

（二）权利人姓名或者名称发生变化的；

（三）房地产坐落地址或者房地产名称发生变化的；

（四）房地产面积经批准改变的；

（五）房屋因倒塌、拆除、焚毁等灭失的。