第二十二条

物业服务企业在进行物业服务活动中，禁止下列行为：

（一）将一个物业管理区域内的物业管理业务一并委托给他人；

（二）擅自改变物业共用部位、共用设施设备规划用途；

（三）擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动；

（四）未履行告知义务并办理退出交接手续，擅自撤离物业管理区域或者停止物业服务；

（五）物业服务合同期限届满，不按规定移交物业档案、物业服务相关资料和物业服务用房；

（六）其他严重损害业主权益的情形。