第二十八条

建设单位应当按照下列规定时限完成前期物业管理的招标投标工作:

（一）现售商品房在现售30日前;

（二）预售商品房在取得商品房预售许可证前;

（三）非出售的新建物业在交付使用90日前。

业主、业主大会通过招标投标方式选聘物业服务企业的，应当在物业服务合同期满前60日内或者合同解除之日起60日内，完成物业管理招标投标工作。