第二十三条

承租人有下列情形之一者，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋：

(一)未经批准将承租的房屋转租、转让他人使用者；

(二)不按租赁合同规定的用途使用房屋者；

(三)无正当理由拖欠租金达六个月以上，或将承租的房屋连续闲置一年以上者

。

房屋的使用和维修