第八条

业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成。业主大会履行下列职责：

（一）选举、撤换业主委员会成员；

（二）审议通过或者修改业主委员会章程和业主公约；

（三）监督业主委员会的工作，听取并审议业主委员会的工作报告，改变或者撤销业主委员会不适当的决定；

（四）决定或者授权业主委员会选聘、解聘物业管理企业；

（五）讨论决定共用部位、共用设施设备维修基金方案；

（六）决定本物业管理区域内物业管理的其他事项。