第十二条

业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生，并经房地产管理部门登记备案。

业主委员会依照国家有关法律、法规和本条例开展活动，具体履行下列职责：

（一）召集并主持业主大会；

（二）执行业主大会的决议、决定；

（三）听取业主、使用人的意见和建议；

（四）业主大会赋予的其他职责。