第六十一条

物业管理区域内的下列共用场所、共用设施设备属于全体业主共同所有，不得擅自处分：

（一）物业服务用房；

（二）按规划配建的非机动车车库；

（三）绿地、道路（含停车位）、场地、水景、文体设施等；

（四）地面架空层、共用走廊；

（五）公共场所和其他依法归全体业主所有的设施设备。