第二十九条

前期物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。未进行查验，交接后出现质量问题，由物业服务企业承担连带维修义务。

在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向前期物业服务企业移交下列资料及设施：

（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（四）物业管理用房及其他设施；

（五）物业管理所必需的其他资料。

物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料及设施移交给业主委员会。